Es la pregunta que más me hacen los inversores: ¿Punta Cana ya está saturada? ¿Llegamos tarde? La respuesta corta es no, pero la respuesta completa requiere entender qué segmentos del mercado tienen oportunidades reales y cuáles están efectivamente sobrecalentados.
Los segmentos con sobreoferta
Los condominios de gama media en Bávaro (precio de venta $150,000-250,000 USD) tienen efectivamente una sobreoferta. Los rendimientos de alquiler en este segmento han bajado del 8-10% anual de hace 5 años al 5-7% actual.
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